信托公司加速转型标品信托产品规模扩大

《证券日报》记者从有益金融信托研究院最新数据获悉，7月4日至7月10日，集合信托设立和发行市场保持较高热度，产品设立和发行规模大幅增长。

从投资领域来看，投资于基础产业的产品成立规模上周大幅下降，房地产信托成立规模上周也大幅萎缩，金融信托成立规模成为上周主力。

房地产信托可能会继续缩水。

数据显示，7月4日至7月10日，集合信托产品共成立366只，规模为234.25亿元，环比增长7.24%，共有36家信托公司发行了313款集合信托产品，环比增长32.07%，发行规模为226.32亿元，环比增长38.81%。

上周集合信托市场的成立和发行情况整体较为平稳年中节点后，按照往年，会出现发行增加，编制下降的情况但标准信托产品的成立规模意外增加，所以成立规模也略有增加易信托研究员对《证券日报》记者表示

从投向来看，7月4日至7月10日，金融信托规模为197.07亿元，环比增长60.75%，房地产信托成立规模3.53亿元，环比下降72.53%，基础产业信托成立规模22.78亿元，环比下降70.17%，工商信托成立规模10.76亿元，环比增长84.23%。

至于房地产信托和基础产业信托成立规模大幅下降的原因，于之表示，主要是市场风险高，产品推出少今年以来，房地产信托产品成立规模一直在低位徘徊，在房市回暖，大部分房企经营明显好转之前，难以有所起色，产业信托产品是目前的主要产品之一此前年中由于季节性因素导致节点基数过高，下跌属于正常回调

对于房地产信托未来的发展趋势，普益标准研究员雷文洁对《证券日报》记者表示，在严格监管下，2020年资金信托投资房地产的比例开始下降，2021年底继续下降至11.74%，在全部投资中的占比也从前两年的第三位下降至第五位未来房地产信托仍将面临严格的监管环境，整体规模可能进一步萎缩

发展标准信任是趋势。

最近几年来，金融监管部门出台了多项措施，鼓励发展标准化金融产品伴随着今年资管新规的全面推进，信息更加透明的标准信托成为不少信托公司积极的转型方向

数据显示，7月4日至7月10日，共有201款标准信托产品成立，环比增长9.84%，成立规模175.78亿元，环比上涨62.27%，非标信托产品共成立165款，环比下降22.90%，成立规模为58.47亿元，环比下降46.89%。

于之认为，标准信托在集合信托市场占比很高，是信托公司发力的重点领域但从目前的数据收集情况来看，此类产品信息披露较少，成立规模波动较大，募集情况受股市和业绩影响较大，不稳定

但是，标准信托的发展仍将是大势所趋雷文洁分析说，第一个原因是服务于实体经济的需要二是满足投资者需求，标准信托将逐渐成为投资者配置大类资产的有效工具三是转型创新需求

雷文洁建议，信托公司应从四个方面着手:一是制定战略规划，统一共识，提升对标准业务的重视程度，二是要积极面对市场变化和行业变化，及时调整公司标准信托的发展战略，抓住市场机遇，第三，不断提升自己的专业能力和服务内涵，包括引进专业人才，建立投研体系等第四，在与渠道客户和经理客户的长期合作中，深入挖掘客户需求，取长补短，共同发展

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