华发股份拟收购融华置地51%股权助力深圳冰雪文旅城项目顺利开发

日前，法华股份发布公告称，公司全资子公司珠海法华拟收购深圳融创吕雯持有的荣华置地51%股权及深圳融创吕雯在荣华置地的债权及利息此次收购以现金方式进行，总金额约35.8亿元收购完成后，珠海法华将持有荣华置地100%股权，进一步助力法华产业升级，持续赋能销售，实现更高质量发展

突出国有企业的责任

根据消息显示，为尽快推进冰雪旅游城项目振兴，深圳市政府已主动协调多方，就解决项目当前困难进行协商谈判在政策的引导下，法华股份有效地扛起了国有企业的责任，促进了项目的顺利开展此次合作将是法华与融创共同探索创新合作，赋能共赢的又一经典案例

资料显示，珠海法华与深圳融创吕雯已达成合作开发深圳宝安区沙井街地块的协议双方成立的合资公司荣华置地为项目土地的开发主体，共同负责项目的后续开发，建设和销售，冰雪项目和酒店项目的运营管理服务

但2021年下半年，行业遭遇流动性困境，直接影响了深圳冰雪文旅城的开发进度伴随着疫情防控形势的变化，旅游市场有望进入新的爆发周期本次合作达成后，目标项目可在资金支持下进一步抓住产业振兴的新机遇，实现其未来价值

根据交易标的，项目总建筑面积约131万平方米，项目用地位于深圳前海合作区，毗邻国际会展中心该区域定位为广深科技创新走廊，深圳西部中心，粤港澳大湾区的战略支点之一，国际会展城，海洋花园城，海洋新城，宝安综合港组成的三城一港规划优势叠加计划建成世界上最大的室内冰雪世界，冰雪主题酒店和冰雪酒店

基于项目良好的发展前景，为确保项目后续开发，销售，运营的顺利进行，维护股东权益，珠海法华进一步加大投入，突出国企作用，助力冰雪文旅城项目尽快盘活。

谈及此次收购，法华股份表示，冰雪旅游是中国南方的稀缺资源深圳融创旅作为全球冰雪行业的领导者，是全球最大的室内冰雪运营商，在冰雪大世界的开发和运营方面有着丰富成熟的经验最近几年来，滑雪运动深受大众喜爱，冰雪文化旅游市场需求大增伴随着项目的发展，我们可以借助深圳融创文旅的资源优势，进一步赋能冰雪大世界及相关配套设施的后期运营在提高文旅物业运营效率的同时，我们可以凭借冰雪大世界这一特色产品，为该项目的商业物业开发和销售持续注入能量，带动相关板块的商业价值增长，帮助项目增加收益

突破，稳步发展。

最近几年来，法华股份在高质量发展战略的指引下稳步发展三季报显示，法华股份前三季度实现营业收入328.08亿元，同比增长14.44%，归属于上市公司股东的净利润21.11亿元，同比增长2.87%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润21.54亿元，同比增长19.37%，基本每股收益0.92元，同比增长5.75%根据嘉里2022年中国房地产公司销售排行榜，法华股份在2022年房地产公司中排名第18位，比去年上升14位，销售份额牢牢占据前列，头部地位进一步凸显

法华股份优异的销售业绩得益于积极布局核心都市圈的前瞻眼光和稳扎稳打的产品力截至2022年底，法华的共享足迹已覆盖50多个城市，重点关注粤港澳大湾区，长三角，京津冀协同发展和长江经济带目前已形成珠海，华东，华南，华北，北京4+1全国战略布局

法华股份坚持品质·中国·匠心·筑家的品牌战略，以产品质量为市场核心竞争力，积极践行以客户为导向的产品服务理念，不断巩固和提高品牌影响力根据消息显示，该公司在规划设计，风景园林，室内设计，标准研发等方面得到了各界的高度评价60多个项目获得了国内外重要奖项和认证，如广厦奖，鲁班奖，詹天佑奖，亚洲房地产奖，德国设计奖，A' Design奖，缪斯国际设计奖，英国breeam，国际WELL健康社区，LEED绿色建筑等

公司依托优秀的项目运营能力，在行业集体压力下，年复一年实现三条红线全部达标，稳坐绿色档公司背靠珠海最大的国有综合性企业集团，财务稳健，信誉良好稳定的融资渠道有助于公司把握行业供给侧转型期的机遇，不断提高公司的核心竞争力，实现公司的长远发展目标

未来，伴随着公司与目标项目业务协同效应的逐步释放，公司的业务盈利能力和可持续发展能力将大幅提升，为公司多元化布局奠定坚实基础。

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