首届北京城市更新论坛举办华润“西单模式”成为首都城市更新实践范例

日前，首届北京城市更新论坛暨北京城市更新联盟启动仪式在北京首钢公园举行本届论坛以共同发展，更新振兴为主题，受到社会各界的广泛关注住房和城乡建设部总工程师李如生，北京市副市长隋振江出席并致辞华润集团北京首席代表魏，华润置地华北区总经理凌晓杰出席了活动本次论坛上，华润携首都城市更新最新探索实践成果西单更新现场亮相论坛，积极为新时期首都城市更新提供了有效路径和重要范例

实施北京城市更新，是科学把握城市发展规律，准确判断我国城市发展新问题新形势，进一步提高城市发展质量的重大决策部署也是推动新时期首都发展，实现老城复兴的重要举措

北京城市更新联盟是在北京市城市更新专责小组的指导下，由央企，市属企业和民营企业共同发起成立的华润集团作为联盟发起方之一，依托丰富的产业资源和多元化优势，持续为城市的成长贡献力量，彰显央企的责任与担当华润置地作为主管城市建设和运营的业务单位，秉承品质为城市带来更多改变的理念，致力于将业务与城市发展建设的需求紧密结合它以片区统筹的模式定义城市更新，通过城市综合体，城市有机更新，TOD综合开发，城市代理运营，新区建设等核心能力和资源优势，实现与城市的协同进化，为城市的未来发展提供更好的答案本次论坛上，华润携首都城市更新最新探索实践成果西单更新现场亮相论坛，积极为新时期首都城市更新提供了有效路径和重要范例

北京城市更新联盟的成立，是为了积极响应北京市委市政府的部署和号召，以服务城市，服务人民，共担社会责任的理念，合作互助，合作共赢，构建开放生态，为北京城市更新的全面发展贡献力量作为企业主体的平台，除理事单位外，联盟还汇集了建筑施工，规划设计，咨询管理等100多家成员单位，涉及小，专，精，多领域同时作为企业，政府，部门之间的纽带，促进城市更新项目和信息共享，不同企业优势互补，强强联合，助力城市更新工作平稳有序开展

首届城市更新论坛分为两个阶段第一阶段是论坛开幕，举行北京城市更新联盟成立仪式，表彰北京城市更新最佳实践项目，签约一批北京城市更新重点项目第二阶段为论坛交流活动，围绕规划引导，科技创新，绿色低碳，消费活力，金融支持，立法保障等方面解读北京城市更新的政策方向，围绕文化传承，社区共建，商业运营，活力复兴，科技赋能，宜居宜业三大主题，进行专家主题演讲，重点区域项目推介，经典案例分享等推动深入研究和广泛交流合作华润万象生活商务华北区受邀做了题为城市更新运营更新的演讲

华润置地西单更新现场照亮北京城市更新

为了展示北京城市更新工作的成果，促进社会各界的交流和学习，首届论坛重点介绍了北京城市更新的16个最佳实践华润置地打造的西单文化广场提升项目西单更新场获得北京城市更新最佳实践奖

在北京城市更新从增量开发到存量提升的大背景下，华润置地充分发挥央企在城市建设中的引领作用项目改造历时七年，经历了腾空撤市，规划设计，建设开放四个阶段原总建筑面积43000平方米的低端商业将被缩减为绿地与商业空间相结合的复合功能综合体，提供11200平方米的城市森林绿地和6000平方米的高品质时尚商业空间最终将蝶变后的西单更新场打造成西单商圈新的动态增长点，实现城市价值，休闲价值，人文价值的多维度价值再造，从而进一步提升西单商圈和长安街沿线的整体城市界面更新

论坛上，当主持人问到在营业面积大幅缩减的情况下，华润如何保持项目的生命力和可持续性华润置地表示:更新院子是华润对城市更新的一种探索，这是由于项目的实施和运营主体都来自华润，因此可以提出很多运营思路具体来说，在西单更新院子的后续运营中，要注意三个方面:一是要向年轻顾客谋取利益，让年轻人回到西单，在这里消费二是有利于一线品牌，增加品牌变化频率，密切关注趋势变化第三，向公共空间要效益，把优质的公共空间变成展示发布场所，有效增加经营面积从开业以来的运营情况来看，更新院子的运营数据很优秀，也带动了西单商圈的活力与年轻化

在这7年的努力中，华润置地发展了品质实力，将源远流长的产品信仰融入到功能，空间，商业运营等多个维度西单更新院以全新的形象，在继承和发扬项目经济文化特色的同时，树立了城市更新领域的新标杆

从世界最大单体航站楼大兴国际机场，到普通市民购物休闲的三元桥凤凰回力巷，从北京传统商业地标长安街西单的更新现场，到代表现代办公的创业中心...在城市更新领域，华润从未停止探索和创新。

此次华润集团作为北京城市更新联盟的联合发起方，体现了企业作为主体为首都城市发展建言献策的热情华润置地定位于领先的城市投资与运营开发商，以分区统筹的理念推动北京城市的变革与发展，为加强四个中心的首都功能建设，转变城市建设方式，推动城市高质量发展，构建新时代首都人民美好生活画卷，谱写了重要篇章

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